Новости экономики и финансов Азии; обзоры торгов на фондовых, валютных и товарных биржах: котировки акций, курсы валют

Слабый спрос снижает доходность офисной недвижимости Вьетнама
Аналитика
20 Июля 2011 01:53
Ханой, столица ВьетнамаХАНОЙ, 20 июля /Азиатский репортер/. Доходность сегмента офисной недвижимость Вьетнама снижается на фоне падения спроса. Во втором квартале 2011 года аренда офисных помещений подешевела на 1,9% в офисных зданиях класса А и на 1,4% в наименее престижном сегменте, говорится в исследовании CB Richard Ellis (CBRE).

Спрос на офисные помещения во Вьетнаме падает в связи с настороженностью иностранных и местных предприятий в вопросе расширения бизнеса. Кроме того, на офисном рынке Вьетнама постоянно появляются новые предложения. В апреле-июне этого года на рынке коммерческой недвижимости Вьетнама появилось 37,8 тыс. кв. м новых офисов, и хотя это меньше 42 тыс. "квадратов", сданных в первом квартале, этот объем предложения при достаточно низком спросе оказывает понижательное влияние на арендные ставки.

Во втором квартале 2011 года аренда площадей во вьетнамских универмагах, расположенных в пределах центральных деловых районов, подорожала на 6,1% в сравнении с предыдущим кварталом, и на 13,2% в годовом исчислении. При этом за пределами центра ставки на аренду площадей в торговых центрах и универмагах продолжают снижаться практически во всех крупных городах Вьетнама. За последний год арендные ставки в них снизились на на 11-16%.
 




Читайте также:


Популярное на сайте