Новости экономики и финансов Азии; обзоры торгов на фондовых, валютных и товарных биржах: котировки акций, курсы валют

Инвестиции в недвижимость Китая в 2010 году выросли на треть
Аналитика
18 Января 2011 03:47
Шанхай, Китай
ПЕКИН, 18 января /Азиатский репортер/. Объем инвестиций в недвижимость Китая в 2010 году вырос на 33% относительно предыдущего года, сообщает Государственное статистическое управление КНР.

Кроме того, на 27% увеличилось количество построенных зданий - до 4 млрд квадратных метров, такой же рост наблюдается в общей площади скупленной земли и в объёме средств, привлечённых девелоперами.

Напомним, что в последний месяц ушедшего года цены на жилье выросли на 6% в годовом отношении, однако упали почти на полтора процента по сравнению с ноябрём.

Последние 6 лет цены на недвижимость в Китае увеличивались на 10% в год, что сравнимо со средним ростом доходов населения на 13%. По оценке аналитиков, цены на новые дома в китайских мегаполисах завышены в среднем на 30%. По статистике 85% китайских семей, проживающих в городах, не могли позволить себе покупку нового дома. 

В мае 2010 года правительство Китая ввело ряд ограничительных мер по урегулированию ситуации с "пузырем" на рынке недвижимости. В их числе: ужесточение норм строительства, отмена вида на жительства для иностранных покупателей жилья, введение налога на недвижимость и запрет на покупку третьей квартиры.

Власти Китая заявляют, что в 2011 году произойдет снижение цен на жилье в Китае почти на 20%. 

В январе стоимость кв. метра жилой площади в Пекине составила в среднем 20 тыс. юаней, средняя цена на квартиры на вторичном рынке держится на уровне около 16 тыс. юаней за квадратный метр. 

При этом, по оценке гонконгской инвестиционной компании UBS AG, цены на недвижимость в Шанхае и Пекине продолжат расти на 15% ежегодно в течении следующих 5-10 лет. "Не имеет значения, ввело ли правительство 100 или 10 тыс. новых мер. В долгосрочной перспективе все это исчезнет, останется только одна переменная - денежная масса", - считают независимые аналитики.
 
 




Читайте также:


Популярное на сайте